Großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Garten in ruhigem Zweifamilienhaus

Objektnummer2023-09
ObjektartWohnung
PLZ38829
OrtHarsleben
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche140 m²
Kaufpreis149.000 €
ProvisionDie zu zahlende Maklerprovision beträgt 7,14% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. Die Provision ist vom Verkäufer und Käufer in folgenden Teilen an den Makler zu entrichten:
- Verkäufer 3,57%
- Käufer 3,57%.
 
Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung ist viel mehr als nur irgendeine Wohnung - Sie ist Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² und 4-5 Zimmern wird Ihnen der Komfort eines Einfamilienhaus geboten, während Sie mit einem privaten, ca. 150m² großen Gartenbereich samt kleinem Bungalow die ruhige Lage genießen können.
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhaus, welches 1999 errichtet wurde und ist über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich zu erreichen. Innerhalb der Wohnung haben Sie von der Diele aus den Zugang in die einzelnen Zimmer, die sich zunächst auf ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer verteilen. Gepaart mit einem tagesbelichteten Badezimmer, inkl. Dusche und Badewanne sowie der geräumigen Küche werden die Räume perfekt ergänzt. Die Küche ist darüber hinaus mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz um dort einen Essbereich zu integrieren.

Somit stehen alleine auf dieser Wohnetage über 100m² Wohnfläche zur Verfügung, die 2012 grundlegend renoviert/saniert wurden, und mit dem bereits teilausgebauten Spitzboden optimal erweitert werden können. Hier stehen Ihnen nochmal auf ca. 40-45 m² zwei mögliche Zimmer zur Verfügung, die im Rahmen einer kleinen Renovierung zu vollwertigen Wohnräumen umgewandelt werden können.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot von 1-2 Stellplätzen direkt vor der eigenen Haustür, sodass Sie bequem und sorglos parken können.
Objektausstattung - Stellplatz direkt vor dem Haus
- eigener Gartenanteil mit kleinem Bungalow 2020
- Bad mit Dusche und Badewanne 2012
- Küche inkl. Einbauküche 2013
- Rolläden, teilweise elektrisch 2012
- separate Heizungsanlage 2012
Objektlage Die Gemeinde Harsleben liegt im nördlichen Harzvorland, ca. 6 Kilometer südöstlich von Halberstadt und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. In den letzten Jahrzehnten sind diverse Neubaugebiete entstanden, sodass sich auch diese Wohnung in einem geschlossenen aber sehr ruhigen Wohnumfeld befindet. Durch seine gute Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Ortschaften wie beispielsweise Halberstadt und Quedlinburg in wenigen Minuten, aber auch Großstädte wie Magdeburg oder Leipzig schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben:

https://tour.ogulo.com/t4Bt