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Sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick
| Objektnummer | ID 2011 - 10 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38835 |
| Ort | Osterwieck |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 67 m² |
Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1996 erbaut. Die praktisch zugeschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche.
Die Wohnung unterteilt sich in einen Wohnraum, einen Schlafraum sowie einer Küche und ein Bad.
Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Von dem großzügigen Wohnzimmer betreten Sie den schönen Balkon. Dieser ist zur Südseite ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick über Osterwieck und zum Brocken. Die Aussicht aus dem Fenster der Küche bietet Ihnen einen schönen Blick zum nahe gelegenen Bismarckturm und den Fallstein. Im Keller des Objektes finden sie einen ca. 8 m² großen Abstellraum.
Die Wohnung unterteilt sich in einen Wohnraum, einen Schlafraum sowie einer Küche und ein Bad.
Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Von dem großzügigen Wohnzimmer betreten Sie den schönen Balkon. Dieser ist zur Südseite ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick über Osterwieck und zum Brocken. Die Aussicht aus dem Fenster der Küche bietet Ihnen einen schönen Blick zum nahe gelegenen Bismarckturm und den Fallstein. Im Keller des Objektes finden sie einen ca. 8 m² großen Abstellraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2008
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Objektlage Die Stadt Osterwieck, einst Seligenstadt, liegt am Südhang des Fallsteins im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Neben der nur zehn Kilometer entfernten Partnerstadt Hornburg gehört die knapp 4000 Einwohner zählende Gemeinde heute zu den schönsten Fachwerkstädten Deutschlands.
Eine intakte Infrastruktur bietet schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Wernigerode ( ca. 25 km), Halberstadt (ca. 20 km) und Ilsenburg. In Ilsenburg haben Sie durch die B6n eine direkte Schnellstrassenverbindung nach Goslar/Braunschweig und Hannover. Wirtschaftlich legt Osterwieck seine Schwerpunkte in der Metallverarbeitung, Maschinenbau, chemische Industrie, sowie regenerative Elektrizitätserzeugung.
Der Fallstein ist ein Karst mit schöner Bewaldung und beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet.
Eine intakte Infrastruktur bietet schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Wernigerode ( ca. 25 km), Halberstadt (ca. 20 km) und Ilsenburg. In Ilsenburg haben Sie durch die B6n eine direkte Schnellstrassenverbindung nach Goslar/Braunschweig und Hannover. Wirtschaftlich legt Osterwieck seine Schwerpunkte in der Metallverarbeitung, Maschinenbau, chemische Industrie, sowie regenerative Elektrizitätserzeugung.
Der Fallstein ist ein Karst mit schöner Bewaldung und beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet.
Sonstige Angaben Die Wohnung ist zur Zeit für ca. 4.320,00 € Nettokaltmiete p.a. vermietet. Die Eigentumswohnung kann bei begründetem Eigenbedarf selbst genutzt werden.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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