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Solider Bungalow mit schönem Garten in attraktiver Wohnlage
| Objektnummer | 2026-25 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 582 m² |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus den 1980er Jahren bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die solide massive Bauweise sowie die attraktive Wohnlage von Wernigerode. Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche und ein zentral gelegenes Badezimmer zur Verfügung. Durch die angenehmen Raumhöhen von ca. 2,50 m entsteht dabei ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und bietet einen schönen Übergang zum gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden im Freien schafft. Die separate Küche bietet zudem interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Durch eine mögliche Öffnung zum Wohnzimmer könnte ein moderner, großzügiger Wohn- und Kochbereich entstehen, der den heutigen Ansprüchen an offene Wohnkonzepte gerecht wird.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das zentral angeordnete Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt den durchdachten Grundriss des Bungalows.
Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung der Immobilie. Neben der integrierten Tiefgarage stehen zahlreiche weitere Räume wie Heizungsraum, Werkstatt, Lager- und Abstellflächen zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus auch neben dem eigentlichen Wohnbereich ein umfangreiches Platzangebot für Hobbys, Vorräte und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Renovierungs- und Modernisierungspotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Bungalow an moderne Wohnansprüche anzupassen. Die vorhandene massive Bauweise und die großzügige Grundrissgestaltung schaffen dafür eine hervorragende Grundlage.
Ein attraktiver Bungalow mit viel Wohnkomfort, einem schönen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in guter Lage von Wernigerode suchen.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und bietet einen schönen Übergang zum gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden im Freien schafft. Die separate Küche bietet zudem interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Durch eine mögliche Öffnung zum Wohnzimmer könnte ein moderner, großzügiger Wohn- und Kochbereich entstehen, der den heutigen Ansprüchen an offene Wohnkonzepte gerecht wird.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das zentral angeordnete Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt den durchdachten Grundriss des Bungalows.
Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung der Immobilie. Neben der integrierten Tiefgarage stehen zahlreiche weitere Räume wie Heizungsraum, Werkstatt, Lager- und Abstellflächen zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus auch neben dem eigentlichen Wohnbereich ein umfangreiches Platzangebot für Hobbys, Vorräte und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Renovierungs- und Modernisierungspotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Bungalow an moderne Wohnansprüche anzupassen. Die vorhandene massive Bauweise und die großzügige Grundrissgestaltung schaffen dafür eine hervorragende Grundlage.
Ein attraktiver Bungalow mit viel Wohnkomfort, einem schönen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in guter Lage von Wernigerode suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Klasse: H
Objektlage Diese solide Immobilie befindet sich in attraktiver Höhenlage am Eisenberg im beliebten Wernigeröder Ortsteil Hasserode. Die ruhige und naturnahe Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit kurzen Wegen in die historische Innenstadt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wernigerode gilt weit über die Grenzen des Harzes hinaus als attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Tourismusstandort.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine umfassende medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufs- möglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Harz sowie ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz machen die Region besonders lebenswert. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern verleiht Wernigerode den Beinamen „Die bunte Stadt am Harz“ und zählt zu den schönsten Stadtbildern Deutschlands. Das prachtvolle Rathaus am Marktplatz, die verwinkelten Gassen sowie das hoch über der Stadt gelegene Schloss Wernigerode prägen das unverwechsel- bare Stadtbild und ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an.
Neben den touristischen Highlights bietet Wernigerode eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Die Kombination aus naturnaher Wohnlage, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Standort zu einer besonders begehrten Wohnadresse im Harz.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine umfassende medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufs- möglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Harz sowie ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz machen die Region besonders lebenswert. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern verleiht Wernigerode den Beinamen „Die bunte Stadt am Harz“ und zählt zu den schönsten Stadtbildern Deutschlands. Das prachtvolle Rathaus am Marktplatz, die verwinkelten Gassen sowie das hoch über der Stadt gelegene Schloss Wernigerode prägen das unverwechsel- bare Stadtbild und ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an.
Neben den touristischen Highlights bietet Wernigerode eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Die Kombination aus naturnaher Wohnlage, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Standort zu einer besonders begehrten Wohnadresse im Harz.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben.
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Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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