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Großzügige Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hasselfelde
| Objektnummer | 2026-24 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38899 |
| Ort | Hasselfelde |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte in Hasselfelde bietet mit ca. 228m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von über 1.200m² und einer durchdachten Raumaufteilung außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das über die Jahre hinweg regelmäßig modernisierte und gepflegte Haus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und der Option einer separaten zweiten Wohneinheit.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung mit einer separaten Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem Badezimmer ideale Voraussetzungen für einen eigenständigen Wohnbereich. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Besonders praktisch ist die Außentreppe, über die der Garten und der Innenhof direkt erreicht werden können, sodass dieser Wohnbereich unabhängig vom Treppenhaus begehbar ist. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Mit insgesamt mehr als sieben Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Einliegerbereich durch einen separaten Zugang vollständig vom Hauptwohnbereich zu trennen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutz- und Abstellräume, die sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Hobbyräume eignen. Das über 1.200 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Stellfläche auch für größere Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Nebengarage.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung mit einer separaten Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem Badezimmer ideale Voraussetzungen für einen eigenständigen Wohnbereich. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Besonders praktisch ist die Außentreppe, über die der Garten und der Innenhof direkt erreicht werden können, sodass dieser Wohnbereich unabhängig vom Treppenhaus begehbar ist. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Mit insgesamt mehr als sieben Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Einliegerbereich durch einen separaten Zugang vollständig vom Hauptwohnbereich zu trennen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutz- und Abstellräume, die sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Hobbyräume eignen. Das über 1.200 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Stellfläche auch für größere Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Nebengarage.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage suchen.
Objektausstattung Zum Haus gehört zudem ein 645 m² großes Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Dieses ist im Kaufpreis enthalten und steht den zukünftigen Eigentümern zur freien Nutzung zur Verfügung. Ob als liebevoll angelegter Garten, Spielfläche für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder für individuelle Freizeit- und Hobbyzwecke – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiges Carport, das aufgrund seiner Größe auch für landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge oder größere Fahrzeuge bestens geeignet ist.
Objektlage Die Immobilie befindet sich in Hasselfelde, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Oberharz und Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Harz verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen sowie gastronomische Angebote sind direkt im Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Hasselfelde ist zugleich ein beliebter Tourismusstandort und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weit verzweigtes Wander- und Radwegenetz, darunter der bekannte Harzer-Hexen-Stieg, die Harzer Schmalspurbahn sowie zahlreiche Ausflugsziele wie die Rappbodetalsperre, die Harzköhlerei Stemberghaus oder die Westernstadt Pullman City Harz befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv. Im Winter ergänzen Langlaufloipen und Winterwanderwege das vielseitige Freizeitangebot.
Durch die zentrale Lage im Harz sind zudem Städte wie Wernigerode, Blankenburg, Braunlage oder Quedlinburg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet Hasselfelde die Ruhe und Natur des Oberharzes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber sowie alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.
Hasselfelde ist zugleich ein beliebter Tourismusstandort und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weit verzweigtes Wander- und Radwegenetz, darunter der bekannte Harzer-Hexen-Stieg, die Harzer Schmalspurbahn sowie zahlreiche Ausflugsziele wie die Rappbodetalsperre, die Harzköhlerei Stemberghaus oder die Westernstadt Pullman City Harz befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv. Im Winter ergänzen Langlaufloipen und Winterwanderwege das vielseitige Freizeitangebot.
Durch die zentrale Lage im Harz sind zudem Städte wie Wernigerode, Blankenburg, Braunlage oder Quedlinburg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet Hasselfelde die Ruhe und Natur des Oberharzes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber sowie alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://tour.ogulo.com/jJLu
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