Leider kein Objekt
Charmantes Einfamilienhaus mit Sauna und großzügigem Grundstück in Wasserleben
| Objektnummer | 2026-18 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Wasserleben |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 688 m² |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Objektbeschreibung Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Auf über 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein äußerst individueller Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause bietet.
Die ursprünglich im Jahr 1927 errichtete Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, durchdachte Wohnbereiche und zahlreiche Besonderheiten schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, gemeinsam mit der modernen und großzügig gestalteten Küche und dem offenem Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in auf die vollständig verglaste Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit komfortablem Vorflur sowie ein separates und modernes Duschbad, wodurch ein nahezu ebenerdiges Wohnen möglich ist.
Im Obergeschoss beziehungsweise auf der Halbetage erwartet Sie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein angrenzendes, tagesbelichtetes Vollbad mit Dusche und Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyräume oder individuelle Rückzugsorte nutzen lassen.
Umgeben wird die Immobilie von einem gepflegten, insgesamt 688 m² großen Grundstück, das viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Ein gemütliches Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder die Unterbringung von Gartenutensilien. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Carport, das auch für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen ausgelegt ist. Darüber hinaus stehen auf dem Hof weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein Garagentor und ermöglicht eine sichere und bequeme Nutzung des Grundstücks.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die private Sauna mit eigenem Sanitärbereich. Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Erholung und können nach einem langen Tag entspannen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Grundriss, den sehr guten Pflege- und Modernisierungszustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die das tägliche Wohnen bereichern. Die gelungene Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und einem liebevoll gestalteten Grundstück macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charakter.
Die ursprünglich im Jahr 1927 errichtete Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, durchdachte Wohnbereiche und zahlreiche Besonderheiten schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, gemeinsam mit der modernen und großzügig gestalteten Küche und dem offenem Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in auf die vollständig verglaste Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit komfortablem Vorflur sowie ein separates und modernes Duschbad, wodurch ein nahezu ebenerdiges Wohnen möglich ist.
Im Obergeschoss beziehungsweise auf der Halbetage erwartet Sie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein angrenzendes, tagesbelichtetes Vollbad mit Dusche und Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyräume oder individuelle Rückzugsorte nutzen lassen.
Umgeben wird die Immobilie von einem gepflegten, insgesamt 688 m² großen Grundstück, das viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Ein gemütliches Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder die Unterbringung von Gartenutensilien. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Carport, das auch für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen ausgelegt ist. Darüber hinaus stehen auf dem Hof weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein Garagentor und ermöglicht eine sichere und bequeme Nutzung des Grundstücks.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die private Sauna mit eigenem Sanitärbereich. Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Erholung und können nach einem langen Tag entspannen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Grundriss, den sehr guten Pflege- und Modernisierungszustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die das tägliche Wohnen bereichern. Die gelungene Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und einem liebevoll gestalteten Grundstück macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charakter.
Objektlage Die Immobilie befindet sich in Wasserleben, einem charmanten Ort im Nordharz. Der idyllische Ort verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten der Harzregion.
Wasserleben zeichnet sich durch seine gewachsene Dorfstruktur, die naturnahe Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten und Städten schnell erreichbar. Besonders die Städte Wernigerode, Ilsenburg und Halberstadt bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Nähe zum Harz macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Beliebte Ausflugsziele wie der Brocken, das historische Zentrum von Wernigerode oder die reizvollen Harzer Wälder sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in Richtung Niedersachsen als auch zu den umliegenden Städten des Harzkreises schnell und unkompliziert. Damit bietet Wasserleben die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Versorgungsstandorte der Region.
Wasserleben zeichnet sich durch seine gewachsene Dorfstruktur, die naturnahe Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten und Städten schnell erreichbar. Besonders die Städte Wernigerode, Ilsenburg und Halberstadt bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Nähe zum Harz macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Beliebte Ausflugsziele wie der Brocken, das historische Zentrum von Wernigerode oder die reizvollen Harzer Wälder sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in Richtung Niedersachsen als auch zu den umliegenden Städten des Harzkreises schnell und unkompliziert. Damit bietet Wasserleben die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Versorgungsstandorte der Region.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://tour.ogulo.com/A80C
https://tour.ogulo.com/A80C
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Wir sind Mitglied im Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Immobilienverband Deutschland