Komfortables Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Wernigerode

Objektnummer2022-24
ObjektartHaus
PLZ38855
OrtWernigerode
Anzahl Zimmer5
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße189 m²
Kaufpreis158.000 €
ProvisionDie zu zahlende Maklerprovision beträgt 7,14% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. Die Provision ist vom Verkäufer und Käufer in folgenden Teilen an den Makler zu entrichten:
- Verkäufer 3,57%
- Käufer 3,57%.
 
Objektbeschreibung Dieses komfortable Reihenmittelhaus wurde 1975 in einer naturnahen Lage errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², umgeben von 189 m² Grundstücksgröße.
Verteilt auf zwei Wohnetagen hält die Immobilie vier Wohn- bzw. Schlafzimmer für Sie und Ihre Familie bereit.

Das Erdgeschoss erschließt sich über die geräumige Diele und führt in einen großzügigen Wohnbereich. Mit einem integrierten Essbereich ausgestattet bildet der Wohnbereich den zentralen Punkt für das Familienleben, der darüber hinaus über einen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten verfügt. Abgerundet wird diese Ebene von der Küche sowie von einem tagesbelichteten Gäste-WC.

Weiterführend überzeugt die Immobilie im Obergeschoss mit einem tollen Raumangebot und einem Grundriss der diverse Nutzungsmöglichkeiten zulässt und somit optimal an Ihre Wohnwünsche angepasst werden kann. So finden derzeit zwei Schlafzimmer ihren Platz in der Immobilie, wobei die Möglichkeit besteht das größere Zimmer wieder in die ursprünglich zwei separaten Zimmer aufzuteilen und so bei Bedarf drei vollwertige Schlafzimmer zu schaffen. Das Obergeschoss beinhaltet zusätzlich das Hauptbad, welches selbstverständlich ebenfalls tagesbelichtet ist und über eine praktische Badewanne verfügt.

Auch im Kellergeschoss des Hauses werden Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten geboten. Neben zwei großen Räumen befindet sich hier zusätzlich ein praktisches Duschbad. Abschließend verfügt die Immobilie über eine praktische Garage, die sich nur wenige Meter neben dem Haus befindet und über einen zusätzlichen Stellplatz im freien verfügt.











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Objektlage Die angebotene Immobilie befindet sich in der Heinrich-Heine-Straße - zentral gelegen und dennoch ruhig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wernigeröder Altstadt. Die City-Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe und ist fußläufig zu erreichen.

Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.







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Sonstige Angaben Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben:

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