Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Osterwieck

Objektnummer2022-20
ObjektartGrundstück
PLZ38835
OrtOsterwieck
Grundstücksgröße1.279 m²
Kaufpreis90.000 €
ProvisionDie zu zahlende Maklerprovision beträgt 7,14% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. Die Provision ist vom Verkäufer und Käufer in folgenden Teilen an den Makler zu entrichten:
- Verkäufer 3,57%
- Käufer 3,57%.
 
Objektbeschreibung Auf diesem 1279m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus schon bald verwirklichen. Die sonnige Ausrichtung, gepaart mit der zentrumsnahen aber dennoch ruhigen Lage machen es zu einem sehr seltenen und damit beliebten Bauplatz. Am Ende einer Stichstraße gelegen ist somit bereits die komfortable Zuwegung gesichert. Alle anderen Medien wie Strom, Gas, Wasser und auch Abwasser befinden sich in der Straße bzw. in der Nähe des Grundstücks, sodass nur noch die Erschließung auf dem Grundstück selbst vorgenommen werden muss.
In naher Umgebung befinden sich diverse Ärzte, eine KiTa sowie ein Supermarkt und ein Bäcker. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und sonstige Einrichtungen können Sie ebenfalls schnell erreichen.
Objektlage Osterwieck, ehemals Seligenstadt, ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die über 1025-jährige Stadt liegt am Südhang des Großen Fallsteins und am rechten Ufer der Ilse. Neben der nur zehn Kilometer entfernten Partnerstadt Hornburg gehört die knapp 11.000 Einwohner zählende Gemeinde heute zu den schönsten Fachwerkstädten Deutschlands.
Eine intakte Infrastruktur bietet schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Wernigerode (ca. 22 km), Halberstadt (ca. 28 km) und Ilsenburg (ca. 15 km). In Ilsenburg haben Sie durch die A36 eine direkte Schnellstraßenverbindung nach Goslar/Braunschweig und Hannover.
Osterwieck bietet neben Schulen und Kindergärten auch eine gute ärztliche Versorgung an.
Der Fallstein ist ein sehr beliebtes Erholungs- und Wandergebiet.