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Prestigelage über Wernigerode – Baugrundstück mit traumhaftem Panorama vom Brocken bis zum Schloss
| Objektnummer | 2026-23 |
| Objektart | Grundstück |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Grundstücksgröße | 1.164 m² |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Käuferprovision | Die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises |
Objektbeschreibung In absoluter Prestigelage oberhalb der historischen Altstadt von Wernigerode befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der begehrten Hornstraße. Die Lage zählt zu den besonderen Wohnadressen der Stadt und verbindet Ruhe, Exklusivität und einen beeindruckenden Panoramablick auf einzigartige Weise.
Das ca. 1.164 m² große Grundstück präsentiert sich als reizvolles Hanggrundstück mit starkem Bewuchs aus Nieder- und Hochwald. Gerade diese natürliche Einbettung verleiht dem Areal einen besonderen Charakter und bietet eine seltene Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums in naturnaher Umgebung.
Ein herausragendes Merkmal ist der traumhafte Weitblick: Vom Brocken im Westen über die Altstadt von Wernigerode bis hin zum Schloss im Osten eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama. Der Blick reicht zudem über das Harzer Vorland bis zum Huy und unterstreicht die besondere Qualität dieser exponierten Lage.
Dieser Teil der Hornstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und endet als Sackgasse, wodurch ein besonders privates und angenehmes Wohnumfeld entsteht. Gleichzeitig liegt das Grundstück oberhalb der Stadt und dennoch in attraktiver Nähe zur historischen Altstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.
Das Grundstück gilt als erschlossen, da alle Medien in der angrenzenden Sackgasse anliegen. Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohnlagen Wernigerodes zu realisieren.
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Das ca. 1.164 m² große Grundstück präsentiert sich als reizvolles Hanggrundstück mit starkem Bewuchs aus Nieder- und Hochwald. Gerade diese natürliche Einbettung verleiht dem Areal einen besonderen Charakter und bietet eine seltene Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums in naturnaher Umgebung.
Ein herausragendes Merkmal ist der traumhafte Weitblick: Vom Brocken im Westen über die Altstadt von Wernigerode bis hin zum Schloss im Osten eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama. Der Blick reicht zudem über das Harzer Vorland bis zum Huy und unterstreicht die besondere Qualität dieser exponierten Lage.
Dieser Teil der Hornstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und endet als Sackgasse, wodurch ein besonders privates und angenehmes Wohnumfeld entsteht. Gleichzeitig liegt das Grundstück oberhalb der Stadt und dennoch in attraktiver Nähe zur historischen Altstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.
Das Grundstück gilt als erschlossen, da alle Medien in der angrenzenden Sackgasse anliegen. Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohnlagen Wernigerodes zu realisieren.
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Objektlage Das Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Wernigerode – in der Hornstraße, oberhalb der historischen Altstadt. Diese besondere Höhenlage bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht miteinander verbindet.
Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Wernigerode und die umliegende Harzlandschaft.
Diese seltene Kombination aus Stadtnähe, Naturbezug und Weitsicht macht die Lage besonders attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit wunderschönen Villen, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Gleichzeitig befindet sich die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Wernigerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vielfältig vorhanden. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten,
Horten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch das Harzklinikum am Standort Wernigerode ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzt die sehr gute medizinische Versorgung vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Der Bahnhof Wernigerode bietet regionale Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Halberstadt, Goslar, Magdeburg, Halle/Leipzig und Hannover. Ergänzt wird das Angebot durch den Stadt- und Regionalbusverkehr sowie die bekannte Harzer Schmalspurbahn. Mit dem Auto ist Wernigerode über die A36 und verschiedene Bundesstraßen sehr gut angebunden, sodass auch die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnlage für Menschen, die eine repräsentative Adresse, Ruhe, Natur und einen einmaligen Ausblick mit den Vorzügen einer sehr guten städtischen Infrastruktur verbinden möchten.
Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Wernigerode und die umliegende Harzlandschaft.
Diese seltene Kombination aus Stadtnähe, Naturbezug und Weitsicht macht die Lage besonders attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit wunderschönen Villen, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Gleichzeitig befindet sich die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Wernigerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vielfältig vorhanden. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten,
Horten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch das Harzklinikum am Standort Wernigerode ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzt die sehr gute medizinische Versorgung vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Der Bahnhof Wernigerode bietet regionale Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Halberstadt, Goslar, Magdeburg, Halle/Leipzig und Hannover. Ergänzt wird das Angebot durch den Stadt- und Regionalbusverkehr sowie die bekannte Harzer Schmalspurbahn. Mit dem Auto ist Wernigerode über die A36 und verschiedene Bundesstraßen sehr gut angebunden, sodass auch die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnlage für Menschen, die eine repräsentative Adresse, Ruhe, Natur und einen einmaligen Ausblick mit den Vorzügen einer sehr guten städtischen Infrastruktur verbinden möchten.
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Gustav-Petri-Straße 4
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Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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