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Alles außer gewöhnlich - stilvolles Cottage mit modernem Touch
| Objektnummer | 2025-17 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Drübeck |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksgröße | 874 m² |
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Provision | Die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. |
Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Haus im Cottage-Stil ist eine wahre Liebeserklärung an das Handwerk und die Ästhetik vergangener Zeiten – stilvoll interpretiert für das moderne Wohnen. Errichtet zwischen 2015 und 2020 als meisterhafte Neukomposition nach historischem Vorbild, verzaubert es mit einer Bauausführung und Detailtiefe, die man heute nur noch selten findet. Schon der erste Eindruck lässt innehalten: Eine wunderschöne Klinkerfassade aus alten Ziegeln, liebevoll gesetzt, mit dezenten Ziermauerungen, eingefasst von einem handwerklich auf höchstem Niveau gedeckten Schieferdach, das mit Blei- und Kupferblechen veredelt ist. Es überrascht nicht, wenn man das Gefühl hat, sich in einem englischen Landhaus oder gar in einem stilvollen Rückzugsort eines legendären Filmhelden zu befinden – diese Immobilie erzählt Geschichten, bevor man überhaupt eingetreten ist.
Das Innere setzt diesen Eindruck nahtlos fort. Man betritt eine Atmosphäre, die Geborgenheit, Stil und Wertigkeit ausstrahlt. Edle Materialien wie Lehmputz, naturbelassene Holzbalken und eigens gefertigte Vollholztüren mit historischen Beschlägen verbinden sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die edlen Fliesen in Blausteinoptik bilden
den charaktervollen Boden im Erdgeschoss, während charmante Gusseisenheizkörper mit filigranen Messing-Thermostaten und klassische Holzsprossenfenster das Bild abrunden. Die Räume sind mit viel Feingefühl gestaltet, wirken hell und offen, ohne dabei an Gemütlichkeit einzubüßen. Die offene Galerie im Dachgeschoss, eingefasst von einem modernen Glasgeländer mit schwarzen Stahlstreben, setzt dabei einen feinen Kontrastpunkt zur historischen Anmutung – ein gekonnter Balanceakt zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Bereich im Spitzboden, der über eine charmante Holzleiter zu erreichen ist. Hier eröffnet sich ein stiller Ort für Visionäre, Nachtschwärmer oder Träumer – liebevoll geschaffen, kann man dank des großen Dachfensters die Gedanken schweifen lassen, fast wie eine kleine Bühne zum Himmel. Ebenso bemerkenswert ist das obere Badezimmer, das mit Messingarmaturen, einer freistehenden Wanne und sanftem Tageslicht begeistert. Es führt direkt in das Schlafzimmer, in dem natürliche Lehmwände ein angenehm reguliertes Raumklima garantieren und ein cleverer Ankleidebereich den klassischen Kleiderschrank überflüssig macht.
Das Grundstück, etwa 874 m² groß, ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Der liebevoll angelegte Bauerngarten mit alten Obstbäumen, wilden Stauden, Gräsern und einem kleinen Naturteich zieht einen förmlich in eine andere Welt.
Kaum durch das Eingangstor geschritten, vergisst man Raum und Zeit und die Immobilie lenkt vollen Fokus auf sich. Dabei fügen sich die gepflasterten Wege aus historischem Naturstein sowie die Terrasse und die im Klinkerstil gebauten Sitzgelegenheiten nahtlos in dieses malerische Gesamtbild ein.
Eine direkt an das Haus angebaute Garage, selbstverständlich im gleichen Stil errichtet, rundet das Ensemble perfekt ab und bietet den perfekten Stellplatz für einen stilvollen Klassiker.
Hier stimmt einfach jedes Detail – von der Ziegelkante bis zum Türbeschlag. Eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement ist.
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Das Innere setzt diesen Eindruck nahtlos fort. Man betritt eine Atmosphäre, die Geborgenheit, Stil und Wertigkeit ausstrahlt. Edle Materialien wie Lehmputz, naturbelassene Holzbalken und eigens gefertigte Vollholztüren mit historischen Beschlägen verbinden sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die edlen Fliesen in Blausteinoptik bilden
den charaktervollen Boden im Erdgeschoss, während charmante Gusseisenheizkörper mit filigranen Messing-Thermostaten und klassische Holzsprossenfenster das Bild abrunden. Die Räume sind mit viel Feingefühl gestaltet, wirken hell und offen, ohne dabei an Gemütlichkeit einzubüßen. Die offene Galerie im Dachgeschoss, eingefasst von einem modernen Glasgeländer mit schwarzen Stahlstreben, setzt dabei einen feinen Kontrastpunkt zur historischen Anmutung – ein gekonnter Balanceakt zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Bereich im Spitzboden, der über eine charmante Holzleiter zu erreichen ist. Hier eröffnet sich ein stiller Ort für Visionäre, Nachtschwärmer oder Träumer – liebevoll geschaffen, kann man dank des großen Dachfensters die Gedanken schweifen lassen, fast wie eine kleine Bühne zum Himmel. Ebenso bemerkenswert ist das obere Badezimmer, das mit Messingarmaturen, einer freistehenden Wanne und sanftem Tageslicht begeistert. Es führt direkt in das Schlafzimmer, in dem natürliche Lehmwände ein angenehm reguliertes Raumklima garantieren und ein cleverer Ankleidebereich den klassischen Kleiderschrank überflüssig macht.
Das Grundstück, etwa 874 m² groß, ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Der liebevoll angelegte Bauerngarten mit alten Obstbäumen, wilden Stauden, Gräsern und einem kleinen Naturteich zieht einen förmlich in eine andere Welt.
Kaum durch das Eingangstor geschritten, vergisst man Raum und Zeit und die Immobilie lenkt vollen Fokus auf sich. Dabei fügen sich die gepflasterten Wege aus historischem Naturstein sowie die Terrasse und die im Klinkerstil gebauten Sitzgelegenheiten nahtlos in dieses malerische Gesamtbild ein.
Eine direkt an das Haus angebaute Garage, selbstverständlich im gleichen Stil errichtet, rundet das Ensemble perfekt ab und bietet den perfekten Stellplatz für einen stilvollen Klassiker.
Hier stimmt einfach jedes Detail – von der Ziegelkante bis zum Türbeschlag. Eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement ist.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2035
Endenergieverbrauch: 66.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Objektausstattung • Cottage-Haus nach historischem Vorbild,
als moderne Neukomposition
• Liebevoll angelegter Bauerngarten
• Klinker aus historischen Ziegeln
• Schieferdeckung mit Blei- und Kupferdetails
• Blausteinoptik-Fliesen, Lehmputz, Holzbalken,
Vollholztüren mit Kastenschloss
• Gusseisen-Heizkörper mit Messing-Thermostaten
• Galerie mit Glas-Stahlgeländer
• Freistehende Badewanne, Messing-Armaturen
• Spitzboden als Ort zum Träumen
• Garage im Haustil
• Historisches Kopfsteinpflaster
• Naturteich, Obstbäume, Stauden, Gräser – echter Bauerngarten
• Gemauerte Terrasse im Garten
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als moderne Neukomposition
• Liebevoll angelegter Bauerngarten
• Klinker aus historischen Ziegeln
• Schieferdeckung mit Blei- und Kupferdetails
• Blausteinoptik-Fliesen, Lehmputz, Holzbalken,
Vollholztüren mit Kastenschloss
• Gusseisen-Heizkörper mit Messing-Thermostaten
• Galerie mit Glas-Stahlgeländer
• Freistehende Badewanne, Messing-Armaturen
• Spitzboden als Ort zum Träumen
• Garage im Haustil
• Historisches Kopfsteinpflaster
• Naturteich, Obstbäume, Stauden, Gräser – echter Bauerngarten
• Gemauerte Terrasse im Garten
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Objektlage Eingebettet in eine ruhige und durchweg gepflegte Wohnsiedlung liegt dieses besondere Cottage im idyllischen Drübeck. Das vollständig erschlossene Wohngebiet überzeugt durch eine angenehme Mischung von unterschiedlichsten Neubauten, die gemeinsam ein harmonisches und nachbarschaftlich geprägtes Umfeld formen.
Drübeck selbst ist ein gefragter Wohnort mit Geschichte. Besonders das über 1.000 Jahre alte Benediktinerinnenkloster verleiht dem Ort überregionale Bekanntheit und verankert ihn kulturell tief in der Region. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und historischer Kulisse macht Drübeck zu einem echten Geheimtipp für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur: Die nahe gelegene L85 sowie die Anbindung an die A36 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ilsenburg und Wernigerode. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Ärzte bis hin zu kulturellen Angeboten. Vor Ort runden eine Kindertagesstätte, kleinere Gewerbebetriebe, ein Schützenhaus und ein Sportplatz das Angebot ab und machen Drübeck zu einem Ort, der gleichermaßen Rückzugsort und Lebensmittelpunkt sein kann.
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Drübeck selbst ist ein gefragter Wohnort mit Geschichte. Besonders das über 1.000 Jahre alte Benediktinerinnenkloster verleiht dem Ort überregionale Bekanntheit und verankert ihn kulturell tief in der Region. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und historischer Kulisse macht Drübeck zu einem echten Geheimtipp für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur: Die nahe gelegene L85 sowie die Anbindung an die A36 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ilsenburg und Wernigerode. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Ärzte bis hin zu kulturellen Angeboten. Vor Ort runden eine Kindertagesstätte, kleinere Gewerbebetriebe, ein Schützenhaus und ein Sportplatz das Angebot ab und machen Drübeck zu einem Ort, der gleichermaßen Rückzugsort und Lebensmittelpunkt sein kann.
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Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://tour.ogulo.com/nkhy
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wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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