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Barrierearmes Wohnen mitten am Fischmarkt – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aufzug
| Objektnummer | 2025-28 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38820 |
| Ort | Halberstadt |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Provision | Die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. Die Mindestprovision beträgt jedoch 4.000€ zzgl. Mwst. |
Objektbeschreibung Im Herzen von Halberstadt – Eigentumswohnung am historischen Fischmarkt
Mitten im Zentrum von Halberstadt, direkt am charmanten Fischmarkt, befindet sich diese leerstehende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und barrierearme Erreichbarkeit dank Aufzug – ideal auch für seniorengerechtes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während sich das Schlafzimmer komfortabel einrichten lässt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Abstellräume sorgen für praktischen Stauraum.
Dank der zentralen Lage, der barrierearmen Ausstattung und der funktionalen Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage oder altersgerechtes Zuhause – pflegeleicht, solide und mit Potenzial für langfristig stabile Mieteinnahmen.
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Mitten im Zentrum von Halberstadt, direkt am charmanten Fischmarkt, befindet sich diese leerstehende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und barrierearme Erreichbarkeit dank Aufzug – ideal auch für seniorengerechtes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während sich das Schlafzimmer komfortabel einrichten lässt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Abstellräume sorgen für praktischen Stauraum.
Dank der zentralen Lage, der barrierearmen Ausstattung und der funktionalen Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage oder altersgerechtes Zuhause – pflegeleicht, solide und mit Potenzial für langfristig stabile Mieteinnahmen.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2033
Endenergieverbrauch: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Objektlage Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Halberstadt, direkt am historischen Fischmarkt. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die attraktive Altstadt mit ihren liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, dem Dom und dem Gleimhaus ist nur wenige Schritte entfernt und verleiht der Lage ein besonderes Flair.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl den Bahnhof als auch andere Stadtteile Halberstadts in wenigen Minuten. Auch die Bundesstraßen B79 und B81 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Wernigerode, Quedlinburg und Magdeburg.
Insgesamt bietet die Lage am Fischmarkt eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kulturellem Umfeld und kurzer Wege – perfekt für alle, die das Leben mitten in der Stadt schätzen.
Die attraktive Altstadt mit ihren liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, dem Dom und dem Gleimhaus ist nur wenige Schritte entfernt und verleiht der Lage ein besonderes Flair.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl den Bahnhof als auch andere Stadtteile Halberstadts in wenigen Minuten. Auch die Bundesstraßen B79 und B81 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Wernigerode, Quedlinburg und Magdeburg.
Insgesamt bietet die Lage am Fischmarkt eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kulturellem Umfeld und kurzer Wege – perfekt für alle, die das Leben mitten in der Stadt schätzen.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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